家ができるまで

山惣ホームはあなたのご近所の会社です
  • この街で快適に暮らせる
    工夫をご提案♪

    地域の気候や地盤を察知し、
    地震や台風も
    この街で体験していますので
    あらかじめ最適な工夫や
    知恵を込めた住まいを
    ご提案できます。

  • 地元だからこそ!
    素早い対応と
    一生のお付き合い

    従業員のほとんどが
    高浜町に住んでいますので、
    何かあれば素早く
    的確な対応が可能!
    完成後のアフターケアまで、
    地元の会社として
    長いお付合いをさせて頂きます。

  • 地域の信頼を大切に
    責任を持って工事します♪

    山惣ホームは
    地域からの信頼が一番の財産!
    間違いのない工事に
    お応えする為に
    施工品質には徹底して
    こだわります。

家ができるまでの工程

打ち合わせ・契約の流れ 手続き内容 当社の事務手続き
構想
打ち合わせ
家族のライフスタイルや住まいへの思い予算などをお伝え下さい。
お伺いした内容を検討し、構想が実現可能かどうかのアドバイスと施主様の希望を基にプランを考えていきます。
敷地調査 正確な間取り図を作成する為に、敷地(建築現場)の調査をします。 上下水道関係等 
境界確認・近隣関係
敷地調査報告
間取り
プランの確認
打ち合わせを重ねて、間取りと大まかな仕様を決めます。
ここで決定した間取りを元に図面を立ち上げ、家を建築していくことになります。
山惣ホームでは、お客様が納得のいくまで打ち合わせを重ね、間取りを決めていきます。変更には随時対応いたします。
プランニング案
図面作成 間取り図を元に、平面図、立面図などの図面を作成し、仕様書とあわせてご提供いたします。
ご提供後でも図面や仕様(屋根材や内装材、設備機器のメーカー等)の変更は可能です。
本設計図案提出 設備図(仮)
平面図・立面図(仮)
案内・配置図(仮)

担当スタッフ

  • 設計係長
御見積 図面と仕様の決定後建築費の概算見積書を作成いたします。
ご希望に副わない場合は、図面や仕様の見直し、変更jも可能です。
概算見積書提出
契約条件案提出
資金計画案提出
本体及び附帯工事
内容確認
契約条件案
資金計画案
本体附帯工事概算
見積書
融資の
手続き
銀行その他に融資を申し込まれる場合は、融資の申し込みをします。
山惣ホームでは、融資や返済に関するご相談、手続きのお手伝いなども、専門のスタッフがお伺いいたします。
施主様にご用意いだたくもの
公庫・年金等、借り入れ申し込み
ローンについては、各銀行HPへ

福井銀行
福邦銀行
住宅金融支援機構
 
見積調査 先にお渡しした概算見積書と、お客様が実際にご用意できる金額とを比較して、実現できる工事金額に調整します。
この場合、お客様のご希望、こだわり、などを考慮したうえで優先順位をきめ、破棄すべき内容、将来に回すべき内容を探し出しその部分を取りやめます。そして、それでも追いつかない場合は、設計自体は変えずに工事のやり方、業者の見積を再検討した上で工事請負金額が決定されます。
最終図案提出
見積書提出
設備図(最終)
平面図・立面図(最終)
案内配置図(最終)
ご契約

御契約後の流れ

工事・契約の流れ 手続き・工事内容
確認申請提出 契約成立後確認申請を提出します。
解体・整地 解体・整地地鎮祭の前に地ならしをします。
地鎮祭 地鎮祭地鎮祭をする場合は、施主様に神主様の手配や祭壇にお供えするものをご用意いただくことになりますが、依頼があれば弊社が代行してご用意させていただきます。
(地鎮祭は強制ではありません。)
【祭壇にお供えするもの】
米・酒・塩・水・山の幸(大根、人参、ごぼうと季節の果物)
海の幸(尾頭付きの魚(鯛)・するめ・昆布)
地縄張り 地縄張り敷地に地縄を張って、建物の建築位置を表します。
施主様には、地縄立合いをしていただき、建築位置を確認していただきます。
水盛り遣り方 地縄に沿って水盛り遣り方をします。
※水盛り遣り方は、建物の位置や水平を決める重要な作業です。
基礎工事 基礎工事建物の基礎となる大切な工事です。
基礎工事完了 基礎工事完了基礎工事が完了し、土台を据える準備をします。
土台据え 土台据え構造材を組み立てる為の土台を据え付けています。
建て方 建て方据え付けた土台の上に、柱や梁などの構造材を組み立てていきます。
上棟式 上棟式上棟式をする場合は、施主様に祭壇にお供えするものをご用意していただきますが、依頼があれば弊社がご用意させていただきます。
(上棟式は強制ではありません。)
【祭壇にお供えするもの】
米・酒・塩・水・山の幸(大根、人参、ごぼうと季節の果物)
海の幸(尾頭付きの魚(鯛)・するめ・昆布)・餅
棟上セット
給排水工事 給排水工事給排水の埋設配管工事をしていきます。
屋根工事 屋根工事棟上が終わるとすぐに屋根工事を完成させます。
色きめ等の
打ち合わせ
色きめ等の打ち合わせ外部仕上げ材やサッシの色、設備機器のデザインや色、内装仕上げ材や照明器具などを決めます。
※弊社からもコーディネートプランをご提案させていただきますが、ご契約工事費内での色選びや素材選びは自由にできます。弊社ショールームでは、数々の展示品やカタログ等ございますので、納得のいくまでご覧になって選ぶことができます。またショールームに無い商品等も弊社の方でお探しさせていただきます。
※ご契約時と異なる価格の物へ変更の場合は、工事終了後に追加または、減額として精算いたします。
木工事(大工工事)
配管・電気配線断熱
壁下地工事
木工事(大工工事) 配管・電気配線断熱壁下地工事大工工事に並行して電気の配線工事をしますが、コンセントや照明器具の取付位置など、ご契約時の設計図から変更する箇所がある場合はお早めにご相談ください。可能な限り対応いたします。
内装工事
建具工事
内装工事 建具工事大工工事終了後は、塗装・左官・タイル・クロス・建具の取付など内装工事が始まります。
照明器具
設備機器取付
照明器具・キッチン等の設備機器などを取り付けます。
住宅クリーニング 建物内の清掃をいたします。
畳の敷きこみ
カーテン取付
畳の部屋がある場合は畳の敷きこみを、カーテンを取り付ける場合はカーテンを取り付けます。
竣工検査 施主様、工事責任者立合いで建物の検査をします。検査の結果、手直しを必要とする部分があれば早急に手直しいたします。
完成引渡し 完成引渡し建物と鍵の引渡し書のほか、各設備機器の取り扱い説明書などをお渡しし、完成引渡しといたします。
外構工事 外構工事車庫やフェンス・庭などの外構工事がある場合は、外構工事をします。通常は、建物の完成から1~2週間後ぐらいに外構工事も完成します。
外構工事完了 外構工事完了外構工事完了とともに完全引渡しとなります。
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